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๋ฌด์†Œ๋“์ž ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋‚ฉ๋ถ€๊ธˆ์•กย ๊ณ„์‚ฐ ๋ฐย ๋ฉด์ œย ๋ฐฉ๋ฒ• | ๋ฌด์†Œ๋“์ž ํ”ผ๋ถ€์–‘์ž ๋“ฑ๋ก๋ฌด์†Œ๋“์ž๋Š” ์ผ์ •ํ•œ ์†Œ๋“์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์ง€ ์•Š์•„ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ๋งž์ถคํ˜• ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ฉด์ œ์ œ๋„๊ฐ€ ์กด์žฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

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์•„๋ฌด๋ž˜๋„ ๋ฌด์†Œ๋“์ž๋ผ๋„ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ ์†Œ๋“์ด ์—†๋Š” ๋ฌด์†Œ๋“์ž๋ผ๋ฉด ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ์ƒ๋‹นํ•œ ๋ถ€๋‹ด์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚ด๊ฐ€ ์‹ค์ œ๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ธˆ์•ก์ด ์–ผ๋งˆ์ธ์ง€ ๊ณ„์‚ฐํ•ด๋ณด๊ณ  ์ ˆ์•ฝ ๋ฐ ๋ฉด์ œ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์ž์„ธํžˆ ์•Œ์•„๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.



๋ฌด์†Œ๋“์ž ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก ํ™•์ธ๋ฐฉ๋ฒ•

๋ฌด์†Œ๋“์ž ์ฆ‰ ๋ฐฑ์ˆ˜ ๋˜๋Š” ์ทจ์—…์ค€๋น„์ƒ ๋“ฑ์ด๋ผ๋ฉด ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ์•ˆ๋‚ด๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹Œ๊ฐ€ ์ƒ๊ฐํ•˜์‹œ๋Š” ๋ถ„๋“ค์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์†Œ๋“์ด ์—†๋Š”๋ฐ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ด์•ผ ์ƒ๊ฐํ•˜์‹ค ์ˆ˜๋„ ์žˆ์ง€๋งŒ ์†Œ๋“์ด ์—†๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋ผ๋„ ์žฌ์‚ฐ์ด๋‚˜ ์ž๋™์ฐจ๋ฅผ ์†Œ์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๋ฌด์†Œ๋“์ž ์ง€์—ญ๊ฐ€์ž…์ž๋Š” ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฌด์†Œ๋“์ž ์ง€์—ญ๊ฐ€์ž…์ž์˜ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ถ€๊ณผ์ ์ˆ˜์™€ ์ ์ˆ˜๋‹น ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณฑํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 2023๋…„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ ์ˆ˜๋‹น ๊ธˆ์•ก์€ 208.4์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฌด์†Œ๋“์ž ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ

๋ฌด์†Œ๋“์ž ์ง€์—ญ๊ฐ€์ž…์ž๋Š” ์žฅ๊ธฐ์š”์–‘๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋„ ํ•จ๊ป˜ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฒฝ์šฐ ์žฅ๊ธฐ์š”์–‘ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์œจ์ธ 12.81%๋ฅผ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ์— ๊ณฑํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฌด์†Œ๋“์ž ์ง€์—ญ๊ฐ€์ž…์ž์˜ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์›” ๋‚ฉ๋ถ€์•ก ๊ณ„์‚ฐ๋ฐฉ๋ฒ•์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ = ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ถ€๊ณผ์ ์ˆ˜ ร— ์ ์ˆ˜๋‹น ๊ธˆ์•ก(208.4์›, 2023๋…„๋„)
  • ์žฅ๊ธฐ์š”์–‘๋ณดํ—˜๋ฃŒ = ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ร— ์žฅ๊ธฐ์š”์–‘ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์œจ(12.81%, 2023๋…„๋„)

์ง€์—ญ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ํ•˜ํ•œ๊ธˆ์•ก ๋ฐ ์ƒํ•œ๊ธˆ์•ก

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2023๋…„ ๊ธฐ์ค€ ํ•˜ํ•œ, ์ƒํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

  • ํ•˜ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ : 19,780์›
  • ์ƒํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ : 3,91,1280์›

๋ฌด์†Œ๋“์ž ๊ฑด๋ณด๋ฃŒ ์‹ค์ œ ๋‚ฉ๋ถ€์•ก

๋ฌด์†Œ๋“์ž ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์‹ค์ œ ๋‚ฉ๋ถ€์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ด๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŒ์•ฝ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์‚ฐ์ • ๊ธฐ์ค€ ์ค‘ ์—ฐ์†Œ๋“ 336๋งŒ ์› ์ดํ•˜ ์„ธ๋Œ€์ธ ๊ฒฝ์šฐ๋ผ๋ฉด ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋‚ฉ๋ถ€์•ก์ด ๊ฒฐ์ •๋˜๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์†Œ๋“ ์ตœ์ € ๋ณดํ—˜๋ฃŒ(19,780์›) + [๋ถ€๊ณผ์š”์†Œ๋ณ„ ๋ถ€๊ณผ์ ์ˆ˜{์žฌ์‚ฐ(์ „์›”์„ธ ํฌํ•จ)+์ž๋™์ฐจ} ร— ๋ถ€๊ณผ์ ์ˆ˜๋‹น ๊ธˆ์•ก(208.4์›)]

์†Œ๋“์ด ์—†๋Š” ๋ฐฑ์ˆ˜๋„ ๋ฌด์†Œ๋“์ž ์ง€์—ญ๊ฐ€์ž…์ž์˜ ๊ธฐ์ค€์— ๋ถ€ํ•ฉํ•˜๋Š” ๋งŒํผ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ์ตœ์ € ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 19,500์›์— ์žฌ์‚ฐ ๋ฐ ์ž๋™์ฐจ ์†Œ์œ  ์—ฌ๋ถ€์— ๋”ฐ๋ผ ์ฆ๊ฐ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

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๋ฌด์†Œ๋“์ž ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์ ˆ์•ฝ ๋ฐฉ๋ฒ•

๋ฌด์†Œ๋“์ž ์ง€์—ญ๊ฐ€์ž…์ž๊ฐ€ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ค„์ด๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š” ์„ธ ๊ฐ€์ง€ ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฌด์†Œ๋“์ž ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์ ˆ์•ฝ
  • ์ฒซ์งธ๋Š” ์†Œ๋“, ์žฌ์‚ฐ, ์ž๋™์ฐจ ๋“ฑ์˜ ๋น„์ค‘์„ ์ค„์ด๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฅผ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š” ๋น„๊ณผ์„ธ ํ˜œํƒ์ด ์žˆ๋Š” ๊ธˆ์œต ์ œํ’ˆ์„ ํ™œ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋‘˜์งธ๋Š” ์ž„์˜๊ณ„์† ๊ฐ€์ž… ์ œ๋„๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ, ์ด์ „ ์ง์žฅ์—์„œ ๋‚ธ ๊ธˆ์•ก๋งŒํผ ๊ฑด๋ณด๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
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๋ฌด์†Œ๋“์ž ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์ฆ๊ฐ€ ์ด์œ 

ํ‡ด์‚ฌํ•œ ์ง์žฅ์ธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์†Œ๋“์ด ์ค„์–ด๋“ค์–ด ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๊ฐ€ ๊ฐ์†Œํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์ž์‚ฐ์ด๋‚˜ ์ž๋™์ฐจ ๋ณด์œ ๋Ÿ‰์ด ๋งŽ๋‹ค๋ฉด ์ด์ „์— ์ง์žฅ ๋‹ค๋‹ ๋•Œ๋ณด๋‹ค ๋” ๋งŽ์€ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•ด์•ผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํšŒ์‚ฌ ์ง์›์€ ํšŒ์‚ฌ์™€ ํ•จ๊ป˜ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ 1:1๋กœ ๋ถ€๋‹ดํ•˜์ง€๋งŒ, ์ง€์—ญ๊ฐ€์ž…์ž๋Š” 100% ๋ณธ์ธ ๋ถ€๋‹ด์ด๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

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๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ฉด์ œ๋ฐ›๊ธฐ : ๋ฌด์†Œ๋“์ž ํ”ผ๋ถ€์–‘์ž ๋“ฑ๋ก

๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ์ง์žฅ ๊ฐ€์ž…์ž๋‚˜ ์ง€์—ญ ๊ฐ€์ž…์ž๋Š” ๋ฌผ๋ก ์ด๊ณ  ๋ฌด์†Œ๋“์ž๋„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ”ผ๋ถ€์–‘์ž๋กœ ๋“ฑ๋กํ•˜๋ฉด ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์ง€ ์•Š์•„๋„ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

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๋ฌด์†Œ๋“์ž ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌ

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[์ €์ž‘๊ถŒ์ž(c) ํด๋Ÿฝ์ฝ”๋ฆฌ์•„ ๋ฌด๋‹จ์ „์žฌ ๋ฐ ์žฌ๋ฐฐํฌ ๊ธˆ์ง€]

๐Ÿ”ฎ ์˜ค๋Š˜์˜ ์šด์„ธ ๐Ÿ”ฎ

์˜ค๋Š˜์˜ ์šด์„ธ๋ฅผ ํ™•์ธํ•ด๋ณด์„ธ์š”!