매년 재산세 납부 시기가 되면 많은 분들이 부담을 느끼게 됩니다.
당장 재산세를 내야하는 분들은 목돈이 들어가는 것도 부담인데 1년에 한 번 있는 일이다보니 매년 재산세 납부 방법도 헷갈리기 마련입니다.
물론 납부할 재산세가 있다는 것은 재산이 있다는 의미이므로 재산세를 많이 내고 싶다는 분들도 많이 있기도 합니다.
재산세 납부 시기부터 방법까지 아래에서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
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재산세 기준
재산세는 지방세의 일종으로 특정 재산에 부과되는 세금으로 토지, 건물, 주택, 선박, 비행기 등이 과세대상이지만 자동차는 재산세에 포함되지 않습니다.
매년 6월 1일이 재산세의 기준일입니다. 호적부에 등재된 재산을 소유하고 있는 사람은 재산세를 납부해야 하지만, 6월 1일 이전에 매도하거나 6월 1일 이후에 구입한 경우에는 납부기간에 재산세를 내지 않아도 됩니다.
아래에서 재산세 납부 시기와 납부 내역을 추적하는 방법에 대해 자세히 알아볼 것입니다.
재산세 납부 시기
주택기준에 따르면 1차, 2차 분납은 2회에 걸쳐 청구되며, 1차 분납이 20만원 미만일 경우 1차 분납과 2차 분납금을 따로 나누지 않고 일시불로 지급하게 됩니다.
| 첫 번째 지급일 | 두 번째 지급일 |
| 7/16-31 | 9/16-30 |
많은 분들이 높은 재산세로 인해 부담스러워 하시지만 어쩔 수 없이 다 내시고 있는데요, 재산세는 분할납부 하는 방법도 있습니다.
500만원 미만일 경우 250만원을 납부기한 전에 납부, 500만원 이상인 경우 50%를 납부기한 전에 납부 한 후 두 경우 모두 나머지 금액은 2개월 이내에 납부하시면 됩니다.
재산세 계산 방법
재산세 계산방법은 아래 계산식을 따르면 간단하게 계산할 수 있습니다.
- 재산세 = 과세표준(시가표준액 X 공정 시장가액 비율) X 세율
재산세는 시가표준액을 기준으로 부과되기 때문에 매년 정부가 산정하는 시가표준액에 따라 금액이 달라집니다.
시가표준액은 지방세가 부과되는 가격을 말하며, 공정시장가액비율은 공시가격에서 과세표준을 설정하는 데 사용된 비율을 말하며 이는 과세표준이 됩니다.
주택의 경우 60%, 토지 및 건물 용도의 경우 70%입니다.
| 과세표준 | 표준세율 | 특별세율 | 누진공제 |
| 6천만원 이하 | 0.10% | 0.05% | X |
| 1억 5천만원 미만 | 0.15% | 0.10% | -30,000원 |
| 3억원 이하 | 0.25% | 0.20% | -180,000원 |
| 3억원 이상 | 0.40% | 0.35% | -630,000원 |
만약 위 계산방식이 복잡하게 생각되시는 경우 혹은 그냥 귀찮은 경우 등에는 복잡하게 계산할 것 없이 아래 재산세 계산기를 사용하시는 것도 좋습니다.
https://ezb.co.kr/calculator/taxes/property
재산세 납부 방법
PC로 재산세 조회 및 납부
위택스에 접속하여 로그인 후 납부하시면 되며, 비회원은 재산세 전자납부번호 또는 납세번호를 입력하시면 공지사항 확인 및 수수료 납부가 가능합니다.
모바일로 재산세 조회 및 납부
Wetax 앱 접속 후 로그인 후 조회/결제 > 결제를 클릭하시면 완료됩니다. 위택스 앱은 아래에서 간단하게 다운받으실 수도 있습니다.
안드로이드 : https://play.google.com/store/apps/details?id=kr.go.wetax.android
애플: https://apps.apple.com/kr/app/%EC%8A%A4%EB%A7%88%ED%8A%B8-%EC%9C%84%ED%83%9D%EC%8A%A4/id888585740
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전용계좌로 재산세 납부
본인의 거래 은행과 동일한 은행의 전용 계좌로 돈을 이체하여 재산세를 납부할 수 있습니다.
PC나 모바일 위택스에서 계좌이체 메뉴에서 지방세를 예금은행으로 선택하고, 예금계좌에 지방세 계좌(전자납부번호)를 입력한 후 이체할 수 있습니다.
ATM으로 재산세 납부
본인인 경우에는 고지서가 없을 경우에도 ATM에서 신용카드나 은행 계좌로 결제할 수 있습니다.
본인이 아닌 타인이 납부하는 경우에는 고지서의 전자결제번호를 입력하여 ATM에서도 결제할 수 있습니다.
ARS로 재산세 납부방법
- 1599-3900번으로 전화하셔서 1번 지방세 등 조회납부를 선택하세요.
- 전자납부번호 1번 또는 납세번호 2번을 선택합니다.
- 전자납부번호 또는 납세번호를 입력하고 #버튼을 누릅니다.
- 신용카드 1번 또는 은행 계좌번호 2번을 선택합니다.
- 자신이 원하는 결제수단의 정보를 입력하면 결제가 승인되고 결제가 완료됩니다.
재산세 납부 마무리
재산세 납부 방법과 시기 그리고 계산방법까지 자세히 알아보았습니다.
요즘에는 재산세 납부 방법이 여러가지로 제공되고 있고 계산하는 방법도 필요 없을 정도로 계산기 등도 잘 되어있어 재산세 확인과 납부가 한결 쉬워졌습니다.
이제 재산만 많이 늘리면 될 것 같습니다. 모두 부자 되시길 바랍니다!
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