디딤돌대출 1인가구 신청방법과 자격 및 한도 알아보기

디딤돌대출 1인가구

디딤돌대출은 나라에서 지원하는 저금리 주택 구매 대출 상품입니다. 디딤돌대출 1인가구도 가능하니 조건에 해당하는 경우 관심을 가져보시기 바랍니다.

비슷한 상품인 보금자리론이나 적격론에 비해 매우 낮은 금리를 내세우고 있기 때문에 대출에 적격하다면 다른 상품보다는 디딤돌대출을 이용하는 것이 가장 좋다고 볼 수 있습니다.

디딤돌대출 1인가구 신청방법과 조건, 한도까지 아래에서 자세히 알아보도록 하겠습니다.


디딤돌대출

디딤돌대출-1인가구-한도

디딤돌 대출은 소득수준이 낮은 일반 서민들이 주택구입을 원하는 경우 이를 지원해 주는 모기지 상품으로 보시면 됩니다.

일반적인 민간 주택 담보 대출보다 금리가 매우 낮은데다가 최장 30년까지 고정금리로 유지 되는 장점이 있기 때문에 자산을 안정적으로 관리 하는데 매우 큰 도움이 됩니다

하지만 어느 정도 소득과 자산조건이 있으며 이를 충족 시키기가 쉽지 않고 대출 한도와 주택 가격에 제한이 있어 마음대로 선택은 어렵다는 단점도 있습니다.

디딤돌 대출 조건

디딤돌 대출은 부부합산 연소득 6000만원 이하 (생애최초, 신혼부부, 2자녀 이상 가구는 7000만원 이하) 무주택 세대주만 신청할 수 있는 대출 상품입니다. 미혼 상태의 1인 가구도 신청할 수 있지만 대출 한도와 대상 주택에 제한이 발생합니다.

디딤돌 대출은 연소득이 부부가 합산하여 6천만원 이하이거나 무주택 세대주만 신청을 할 수 있는 상품입니다.

만약 생애 최초 이거나 신혼 부부 또는 두 자녀 이상인 경우에는 7천만원 이하 입니다.

또한 대출 한도와 구입가능한 주택가격 제한이 일반 부부인 경우보다 좀 더 크기는 하지만 미혼인 1인 가구 또한 신청이 가능하여 디딤돌대출 1인가구에 대한 조건도 따로 있습니다.

디딤돌대출 1인가구 신청에 대한 내용 아래에서 계속 알아보도록 하겠습니다.

디딤돌대출 1인가구 신청

디딤돌-대출-1인-가구-신청방법

청년이거나 미혼 상태의 단독 세대주가 생애최초주택자금대출로 활용할 수 있는 최고의 주택담보대출은 내 집 마련 디딤돌대출입니다.

보금자리론이나 적격대출보다 금리가 월등히 낮기 때문에 매월 상환액을 크게 절약할 수 있고 자산을 차곡차곡 형성하는데 큰 도움이 되기 때문입니다.

지금부터 디딤돌대출 1인가구 신청 조건과 필요 서류에 대해서 알아보겠습니다.

디딤돌대출은 젊은 청년이거나 독신 가족이 생애최초주택자금대출로 주택을 소유하기 위해 사용할 수 있는 가장 최선의 주택 담보 대출입니다.

앞서 얘기했듯이 보금자리론이나 적격론에 비해 금리가 훨씬 낮기에 월 상환금을 많이 절약할 수 있어 차곡차곡 자기자본을 늘리는 데 큰 도움이 됩니다.

디딤돌대출 1인가구 신청 조건 및 구비서류까지 추가로 알아보겠습니다.

디딤돌대출 1인 가구 신청 조건

1인 가구 디딤돌대출은 만 30세 이상의 미혼 세대주만 신청할 수 있습니다. 대상 주택의 가격이 3억 원 이하여야 하며, 주거전용면적도 60㎡로 제한됩니다. 또 대출 한도는 최대 1.5억 원 이하로 제한됩니다.

디딤돌 대출 1인 가구 신청 조건은 만 30세 이상의 미혼 세대주여야 하며 추가로 구매를 원하는 대상 주택 가격은 3억원 이하여야 하며 대출한도는 절반인 1.5억원 이하입니다. 추가적으로 구매 가능한 주거 전용면적 또한 60㎡로 제한 되어 있습니다.

디딤돌대출 1인가구 신청조건을 간단히 정리해보면 아래와 같습니다.

  • 만 30세 이상
  • 미혼
  • 세대주
  • 주거전용면적 60㎡ 이하
  • 대출한도 1.5억 원 이하
  • 주택가격 3억 원 이하

디딤돌대출 자격조건

디딤돌대출은 신혼부부나 다자녀 가구에게 가장 큰 혜택이 제공되지만 단독 세대주도 디딤돌대출 신청이 가능합니다. 다만 1인 가구 디딤돌대출은 만 30세 이상부터 신청이 가능하며, 만 30세 미만은 디딤돌대출 신청이 불가능합니다.

  • 만 19세 이상의 무주택 세대주 (1인 가구는 만 30세부터 신청 가능)
  • 연소득 6,000만 원 이하
  • 자산 4.58억 원 이하

디딤돌대출 한도

디딤돌대출은 최대 2억 5천만원까지 신청할 수 있는 상품이지만 단독 세대주는 최대 1억 5천만원으로 한도가 제한됩니다. LTV는 지역에 따라 차이가 있으나 최대 70%로 제한됩니다. 방 공제를 하면 대출 한도가 줄어들 수 있으므로 MCG에 가입하는 것이 좋으며, 디딤돌대출로 한도가 부족한 경우 보금자리론이나 적격대출로 필요 자금을 보충할 수 있습니다.

일반적인 경우 디딤돌 대출은 최대 2억 5000만원까지 신청할 수 있습니다. 하지만 1인 가구의 경우 최대 1억 5천만원까지 신청한도가 제한됩니다.

LTV는 70%(지역에 따른 차이 있음), 방 공제 시 대출 한도가 줄 수 있어 MCG 가입을 권합니다.

만약 디딤돌대출 만으로 한도가 부족하면 추가적으로 보금자리론이나 적격론을 통해 추가대출이 가능합니다.

디딤돌대출 한도 및 제약을 요약해보면 다음과 같습니다.

  • 1억 5천만 원 이하로 대출 한도 제한
  • 3억 원 이하 주택으로 제한
  • 전용 면적 60㎡ 이하로 제한

디딤돌대출 금리

디딤돌대출-1인-가구-자격

디딤돌 대출 1인 가구의 경우 고정 또는 5년 변동 금리로 제공되며 금리 범위는 2.15%에서 3% 가량입니다.

단, 기준금리의 변동에 따라 금리가 오르거나 내릴 수 있습니다. 연소득 6000만원 이하 한부모가족의 경우 연 0.5%의 우대세율이 적용됩니다.

또한 생애 첫 주택구입자, 다문화가정, 장애인가정은 연 0.2%의 우대세율을 적용 받습니다. 우대금리 적용 후 최종금리가 1.5% 이하일 경우에는 연이율 1.5%를 적용합니다.

아래 디딤돌대출 계산기를 이용하면 대출신청자격과 대출 금리를 간단히 계산해 보실 수 있습니다.

디딤돌대출 제출 서류

디딤돌대출을 받기 위해 제출할 서류는 아래와 같습니다.

  • 주택 매매 계약서
  • 주민등록등본
  • 가족관계증명서
  • 등기부등본 및 등기권리증
  • 인감증명서 및 인감 도장
  • 건강보험자격득실확인서 또는 사업자등록증
  • 건강보험 납부확인서

디딤돌대출 상환방법

디딤돌대출은 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환 이렇게 3가지 중 1개를 선택할 수 있습니다. 최대 1년까지 거치가 가능합니다.

디딤돌대출 중도상환 수수료

만약 디딤돌대출을 중간에 일부 또는 전부를 상환하려고 하는 경우 다음과 같은 조건이 있으니 유의바랍니다.

  • 실행일로부터 3년 이내에 상환할 경우 1.2%의 중도상환수수료가 발생

디딤돌대출 마무리

디딤돌대출은 매우 낮은 금리와 까다롭지 않은 조건으로 주택구매를 원하시는 분들이라면 꼭 한 번 살펴보시고 받으실 수 있다면 받으시는 것이 무조건 유리합니다.

특히 요즘같이 금리가 올라가고 있는 시점에 디딤돌 대출은 큰 힘이 될 것입니다. 알려드린 내용 참고하시어 모두 원하시는 주택 잘 구매하시기 바랍니다.

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